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據(jù)彭博新能源財(cái)經(jīng)的一篇報(bào)告中對(duì)中國(guó)的工商業(yè)屋頂光伏市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)顯示：2016年，中國(guó)工商業(yè)屋頂光伏市場(chǎng)的規(guī)模已經(jīng)超過200GW；預(yù)期到2040年，達(dá)到300GW；2017到2040年，中國(guó)工商用屋頂光伏系統(tǒng)的年均裝機(jī)量為5GW。通過這組數(shù)據(jù)可以看出，工商業(yè)屋頂光伏市場(chǎng)潛力巨大。
那么，下一個(gè)需要思考的問題就是，對(duì)于開發(fā)公司來(lái)說，哪些區(qū)域更值得優(yōu)先開發(fā)，本篇文章就從收益率、補(bǔ)貼、裝機(jī)、政策四個(gè)方面進(jìn)行一下分析。工商業(yè)屋頂分布式項(xiàng)目類型分為全額上網(wǎng)和自發(fā)自用、余電上網(wǎng)兩種，本篇文章會(huì)分別分析。
一、收益率分析
全額上網(wǎng)類
主要模型參數(shù)設(shè)計(jì)：
•目標(biāo)全投資收益率：8%
•項(xiàng)目建設(shè)總量：5MW
•屋頂租金：5元/平米/年
•屋頂面積：50000㎡
•資本金比例：30%
•運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：0.1元/W
•電力增值稅率：17%，所得稅率：25%
•年均可利用小時(shí)數(shù)：solargis數(shù)據(jù)庫(kù)
•投資成本：5.5元/W（預(yù)期）
以此模型假設(shè)為基礎(chǔ)，測(cè)算I、II、III類資源區(qū)域收益率，結(jié)果見下表。
通過查詢各省市的資源情況可以選出下半年全額上網(wǎng)項(xiàng)目仍然滿足收益率的地區(qū)，見下表。
為了方便大家更好的理解，把滿足收益的地區(qū)放到收益率地圖中，見下圖。
自發(fā)自用類
主要模型參數(shù)設(shè)計(jì)：
•目標(biāo)全投資收益率：11%
•項(xiàng)目建設(shè)總量：2MW
•屋頂面積：20000㎡
•資本金比例：30%
•運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：0.1元/W
•電力增值稅率：17%，所得稅率：25%
•年均可利用小時(shí)數(shù)：solargis數(shù)據(jù)庫(kù)
•自發(fā)自用率：90%
•投資成本：5.5元/W（預(yù)期）
以此模型假設(shè)為基礎(chǔ)倒推I、II、III類資源區(qū)域滿足收益率時(shí)綜合電價(jià)，結(jié)果見下表。注意，尖峰平谷時(shí)間段、電價(jià)、自用比例對(duì)自發(fā)自用項(xiàng)目收益率影響嚴(yán)重。對(duì)于自發(fā)自用項(xiàng)目，綜合電價(jià)直接影響項(xiàng)目現(xiàn)金流，即使?jié)M足投資收益要求，建議不低于0.65元/千瓦時(shí)。重點(diǎn)關(guān)注大工業(yè)用電及商業(yè)用電電價(jià)較高區(qū)域。
通過查詢各省大工業(yè)用電及商業(yè)用電可以看出，津京冀、山東、浙江、江蘇、上海、安徽、河南、湖南、廣東、海南等電價(jià)相對(duì)較高，都是比較適合做自發(fā)自用、余電上網(wǎng)類項(xiàng)目的，收益地圖見下圖。
補(bǔ)貼分析
全額上網(wǎng)類
通過查詢?nèi)珖?guó)所有省市縣光伏補(bǔ)貼政策，并加上補(bǔ)貼測(cè)算收益率，可以看出部分省市縣加上補(bǔ)貼可以滿足全額上網(wǎng)類項(xiàng)目投資收益率。加上補(bǔ)貼政策滿足收益率的補(bǔ)貼政策見下表。
最終滿足收益率省市見下表及收益率地圖。
裝機(jī)分析
通過各省裝機(jī)量也可以側(cè)面反映出各省發(fā)展?jié)摿Γ?016年各省裝機(jī)量見下圖。
從上圖可以看出，浙江新增分布式全國(guó)第一近900兆瓦，山東近800兆瓦，江蘇超過500兆瓦，安徽超過400兆瓦，廣東、江西超過300兆瓦，寧夏、內(nèi)蒙古、湖北、上海、山西、河北超過100兆瓦。下圖為裝機(jī)排名前十五分布圖。
政策分析
目前國(guó)內(nèi)已經(jīng)有多個(gè)省份出臺(tái)措施，規(guī)定了年綜合能耗超過1000-5000噸標(biāo)煤、商業(yè)企業(yè)年用電量超過300萬(wàn)千瓦、萬(wàn)元工業(yè)增加值能耗高于1噸標(biāo)煤以上、屋頂面積達(dá)1000平方米以上的企業(yè)屋頂必須配套建設(shè)分布式。省份如下：
1、北京市
2、江西省：南昌市
3、山西省：太原市
4、浙江省：杭州市、富陽(yáng)市、樂清市、江山市、嘉興市、溫州市、瑞安市、紹興市、麗水市、德清縣、龍游縣、安吉縣、洞頭縣
5、安徽省：合肥市
6、河南省：洛陽(yáng)市
7、江蘇省：無(wú)錫市、鎮(zhèn)江市
（不斷增加）………
強(qiáng)制配套建設(shè)分布式的省份裝機(jī)量持續(xù)增加，對(duì)于開發(fā)公司來(lái)說，開發(fā)阻礙相對(duì)較小。
數(shù)據(jù)趨勢(shì)及投資機(jī)遇
眾多企業(yè)逐漸轉(zhuǎn)向分布式項(xiàng)目投資，競(jìng)爭(zhēng)激烈；
四個(gè)方面綜合考慮，重點(diǎn)投資區(qū)域有山東、安徽、河南、津京冀、江浙滬、蒙東、湖南、湖北、廣東、山西、海南、黑吉遼，東三省需考慮限電風(fēng)險(xiǎn)；
全額上網(wǎng)類項(xiàng)目應(yīng)將II類地區(qū)擁有I類光照，III類地區(qū)擁有II類光照的地區(qū)作為重點(diǎn)投資目標(biāo)；
中東部省市一般工商業(yè)平均電價(jià)高于0.65元/千瓦時(shí)，可著重開發(fā)自發(fā)自用類項(xiàng)目；
光伏成本不斷加速下降，光伏發(fā)電效率逐漸提升，全額上網(wǎng)類項(xiàng)目投資收益預(yù)期有所提升。
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