地球人都知道，今年的分布式市場(chǎng)非?；鸨貏e是戶(hù)用光伏系統(tǒng)，各大光伏組件廠紛紛強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍這塊市場(chǎng)，城市、農(nóng)村，機(jī)場(chǎng)、火車(chē)站，戶(hù)外廣告、農(nóng)村墻壁，各地隨處可見(jiàn)戶(hù)用光伏電站的宣傳廣告，正所謂的“你方唱罷我登場(chǎng)”。所謂的“外行看熱鬧，內(nèi)行看門(mén)道”，許多小伙伴都很關(guān)心整個(gè)中國(guó)市場(chǎng)屋頂資源到底有多少?可供開(kāi)發(fā)的戶(hù)用光伏市場(chǎng)潛力究竟有多大?今天小編就給大家扯扯，說(shuō)得好，小伙伴們就雙擊666，瘋狂打call，說(shuō)得不對(duì)，小伙伴們就當(dāng)是個(gè)屁，一笑而過(guò)。

謎一樣的市場(chǎng)容量

“中國(guó)有5000萬(wàn)座適合安裝光伏電站的屋頂，以20%的安裝率推算，市場(chǎng)規(guī)模將會(huì)達(dá)到3000億元之巨。”

“中國(guó)一共有1.5億個(gè)屋頂，推算有4000-5000萬(wàn)個(gè)屋頂可以裝光伏電站，以每戶(hù)5KW的裝機(jī)量計(jì)算，理論上市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到萬(wàn)億之巨。”

全國(guó)有1億個(gè)屋頂，朝向、采光等方面適合安裝電站的屋頂大概有3000萬(wàn)戶(hù)，適合安裝的別墅業(yè)主有1500萬(wàn)戶(hù)，能裝戶(hù)用電站的獨(dú)立屋頂總共有4500萬(wàn)戶(hù)。以每戶(hù)裝3KW投資3萬(wàn)元計(jì)算，市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)萬(wàn)億元。

“有一千個(gè)讀者就有一千個(gè)哈姆雷特”，中國(guó)屋頂數(shù)據(jù)實(shí)在太龐大了，采用不同部門(mén)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、不同的安裝率作為基礎(chǔ)，算出的預(yù)測(cè)值亦不盡相同，甚至差距甚大

市場(chǎng)上的測(cè)算方法很多，但大體上來(lái)說(shuō)分成2大類(lèi)：

方法一：直接估算

我國(guó)閑置屋頂面積大概有100億平方米，假設(shè)其中10%裝光伏電站，可安裝面積為10億平方米，以70瓦/平米的安裝量來(lái)算，估算裝機(jī)容量為70GW，以現(xiàn)在普遍的市場(chǎng)價(jià)格8元/瓦計(jì)算，市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到5600億左右。

方法二：依據(jù)數(shù)據(jù)估算

首先，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)城鎮(zhèn)人口和農(nóng)村人口，按照當(dāng)年城鎮(zhèn)及農(nóng)村人口人均住房建筑面積，計(jì)算得到全國(guó)屋頂總面積。

城鎮(zhèn)：79298萬(wàn)*36.6平方米=2902306.8萬(wàn)平方米

農(nóng)村：58973萬(wàn)*45.8平方米=2700963.4萬(wàn)平方米

總計(jì)：2902306.8萬(wàn)+2700963.4萬(wàn)=5603270.2萬(wàn)平方米

再假設(shè)其中20%的屋頂面積具備安裝戶(hù)用光伏設(shè)施條件，從而得到可利用屋頂面積。按照每平方米光伏裝機(jī)容量70瓦，可以推算出戶(hù)用光伏總裝機(jī)容量。

5603270.2萬(wàn)平方米*20%=1120654萬(wàn)平方米

1120654萬(wàn)平方米*70=78445782萬(wàn)瓦=784GW

按照上述的計(jì)算，我們可以初步估算，我國(guó)住宅屋頂分布式光伏裝機(jī)技術(shù)潛力約為784GW。其中，城市屋頂可安裝面積約58億平方米，裝機(jī)潛力約406GW;農(nóng)村屋頂可安裝面積約54億平方米，裝機(jī)潛力約378GW。

以上2種計(jì)算方法，各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，方法一是建立在對(duì)屋頂面積大致的估算基礎(chǔ)之上的，如果這個(gè)估計(jì)錯(cuò)誤，那后面的計(jì)算就完全錯(cuò)誤;而方法二與方法一相比較，在于對(duì)全國(guó)屋頂?shù)目偯娣e計(jì)算和具備安裝條件的比例估算上，從而導(dǎo)致了10倍的差距。

此計(jì)算方法將分別計(jì)算城市住宅屋頂面積和農(nóng)村住宅屋頂面積，之后再計(jì)算總數(shù)。

一、城市住宅屋頂面積

小編從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站上找到了截至2016年的全國(guó)房屋總面積詳細(xì)數(shù)據(jù)，如下表：

需要注意的是，這里的建筑面積不等于實(shí)際的屋頂面積，因?yàn)槠渲胁蝗繛閯e墅類(lèi)型，還包含多層、高層建筑，而多層、高層建筑的面積實(shí)際上是各層建筑面積之和，也就是說(shuō)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局給出的房屋施工、竣工總面積要比實(shí)際屋頂面積大很多。

所以我們還需要考慮容積率的概念。雖然在這里引入這個(gè)概念并不十分恰當(dāng)，但考慮到陽(yáng)臺(tái)、墻壁立面等合適區(qū)域都可以安裝，因此也可以據(jù)此進(jìn)行大概的估算。目前中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目的平均容積率約為1.5，即：

77185÷1.5=51457萬(wàn)平方米

還是和上面一樣，按照70瓦/平米來(lái)計(jì)算，則可以得出已竣工的城市房屋其戶(hù)用光伏裝機(jī)潛力，具體如下：

514570000×70=36019900000瓦，即3602萬(wàn)千瓦。

這個(gè)是單算已竣工住宅面積，如果加上正在施工的城市住宅面積呢?一樣的計(jì)算方法：

5213100000÷1.5×70=24328萬(wàn)千瓦

二者加起來(lái)，大致就是目前我國(guó)城市住宅戶(hù)用光伏市場(chǎng)的裝機(jī)潛力，即：3602+24328=27930萬(wàn)千瓦

二、農(nóng)村住宅屋頂面積

由于沒(méi)有找到國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2016年“農(nóng)村農(nóng)戶(hù)固定資產(chǎn)投資和建房”情況，好在找到2015年的數(shù)據(jù)，所以計(jì)算就建立在2015年的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)之上，計(jì)算模型參照城市住宅屋頂面積，但不考慮容積率的問(wèn)題?！?br />
還是按照70瓦/平米來(lái)計(jì)算，則可以得出已竣工的農(nóng)村房屋其戶(hù)用光伏裝機(jī)潛力，具體如下：

793802000×70=55566140000瓦，即5557萬(wàn)千瓦。

加上正在施工的農(nóng)村住宅面積呢?一樣的計(jì)算方法：

983767000×70=6886萬(wàn)千瓦

二者加起來(lái)，大致就是目前我國(guó)農(nóng)村住宅戶(hù)用光伏市場(chǎng)的裝機(jī)潛力，即：

5557+6886=12443萬(wàn)千瓦

三、城市+農(nóng)村=總量

依據(jù)上述計(jì)算的結(jié)果，我們可以得出城市+農(nóng)村的戶(hù)用光伏市場(chǎng)的大致裝機(jī)潛力，即：

27930+12443=40373萬(wàn)千瓦

根據(jù)國(guó)家能源局給出的數(shù)據(jù)，2017年上半年，我國(guó)新增分布式光伏711萬(wàn)千瓦，這個(gè)數(shù)字相對(duì)于40373萬(wàn)千瓦來(lái)說(shuō)，只有不到2%，換句話(huà)說(shuō)，我們還有98%的市場(chǎng)還沒(méi)有開(kāi)發(fā)。

測(cè)算屋頂資源是為了估算我國(guó)分布式裝機(jī)的市場(chǎng)潛力。而實(shí)際上，分布式光伏的裝機(jī)潛力決定性因素不僅僅是屋頂資源，更來(lái)自于電網(wǎng)容量、補(bǔ)貼是否到位、業(yè)主的安裝意愿等等。

單純的從數(shù)據(jù)上來(lái)看，似乎城市的屋頂面積遠(yuǎn)大于農(nóng)村屋頂面積，但小編認(rèn)為，相對(duì)于城市屋頂市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，光伏更應(yīng)該“到農(nóng)村去，農(nóng)村廣闊天地大有可為”。首先，相對(duì)城市多層、高層住宅類(lèi)型來(lái)說(shuō)，農(nóng)民自建房的產(chǎn)權(quán)清晰，住宅屋頂完全屬于農(nóng)戶(hù)自有，安裝戶(hù)用光伏系統(tǒng)不受限制，不像城市，多層、高層房屋類(lèi)型安裝戶(hù)用光伏系統(tǒng)，需要獲得整棟業(yè)主同意，從而遠(yuǎn)遠(yuǎn)拉低了城市房屋業(yè)主安裝的可能性;其次，廣袤的農(nóng)村不僅有住宅屋頂可用，還有邊邊角角的小塊地面可供見(jiàn)縫插針的安裝戶(hù)用光伏系統(tǒng)。